wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 7划五行属土的字| 2015十二运程| 中国风水文化| 2014年老黄历结婚吉日| 周易算楼层| 苏珊米勒2013年4月巨蟹座运势| 唐氏取名| 卧室风水布局| 宝宝属相与父母属相| 根据生辰八字免费算命| 风水学知识| 给猪宝宝起名字| 住房和风水| 小鸟抽签算命| 今日天秤座运势| 楚辞女孩取名| 公墓风水| 什么属相适合当领导| 五行属土的字21画| 厨房风水| 店起名网免费取名| 客厅风水电视| 星座运势查询搜狐| 完美国际五行石| 风水宝地的意思| 冯姓女孩起名| 风水大师闯异界txt下载| 属牛2014年| 上海静安寺求签| 1990年属马人2014年运势| 周公解梦梦见捡金戒指| 天蝎座女生表白| 小孩取名软件下载| 卧室风水学| 星座好123上网导航| 楼梯设计风水| 耳痣相| 太极五行八卦| 招财风水| 星座方程式第一季| 李嘉诚豪宅风水聚宝盆| 属鼠水瓶座男生性格| 网上免费取名在线| 天秤座明日星运| 宝宝树育儿网取名| 天才风水师| 2014年搬家的黄道吉日| 生辰八字缺金| 住宅风水知识| 12星座的优点和缺点| 鱼缸的风水摆放| 十二星座星图| 周易预测免费| 处女座男白羊座女| 起名网站哪个好| 办公风水布局| 天蝎座女生事业| 董姓女孩取名| 苏珊米勒白羊| 公司品牌取名| 命理风水堂| 旺夫痣相| 周公解梦全书| 房子风水怎么看| 2016年12生肖运势| 五行体操| 孩子生辰八字起名打分| 住宅风水禁忌与破解| 马年2015年运程| 蜀山传奇五行精金| 13

重磅!下个10年 郑州航空港区将影响北龙湖的发展?

2018-07-16 11:23:40|来源:新浪乐居
标签:汽车站 8 属龙相配属相

??新浪乐居讯 郑州航空港区作为驱动河南发展的王牌之一,发展势头迅猛。因为政策的偏爱,也在众多组团中脱颖而出。强大的机场吞吐量,综合保税区落地,园博园的人流,无论是从基础设施的投入力度,还是从效率来说,统统秒杀其它所有新区。

??但是目前的航空港区除了30万左右的产业人口支撑外,常住人口的入住率却不高。有人说,目前的航空港发展结构像极了10年前的郑东新区。那被寄予厚望的航空港区,10年后,能逆袭郑东新区吗?

??航空港区在哪儿?航空港区概念≠机场+富士康!

??在分析一个区域之前,我们要先了解下这个区域在哪儿?航空港区南至炎黄大道,北至双湖大道,西至京港澳高速,东至广惠街。共计415平方公里,属于正厅级单位。

图片来自于网络图片来自于网络

??机场择址该区域,再加上最初航空港区引入富士康,建立了航空港产业发展的基础和雏形。其带来的20万产业工人及上千人的中高级管理者,奠定了北港区的人流基础。以致于,在普通老百姓的心里,航空港概念就是机场+富士康。

??然鹅,这个观点是对航空港区最大的“误解”。

??航空港区是全国首 个国家级航空港经济实验区,是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速公路于一体的综合枢纽。自从2013年,航空港区上升为国家级战略,成为了省府心头肉,港区的定位就从不遮遮掩掩。

??国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心增长极等,一个个高逼格的区域发展定位,预示着港区,不仅代表着郑州的未来,还承载着郑州比肩一线城市使命。

??从区域定位可以看出,政策对航空港区的偏爱。尤其是在各方政策的刺激下,在各项产业的引入下,目前航空港区已初步形成了食品、印刷、制药、物流四大产业集群,智能终端产业园入驻12家,手机制造商,还有UPS、联邦快递、惠普、德铁辛克、德迅,台企统一、台企富士康、花花牛乳业、好想你等多家知名企业。

??航空港区各项利好政策落地

??一、自贸区

??在国家自贸区、中心城市的建设背景下,航空港区的发展动力十足。尤其是河南自贸区获批,河南省主要是落实中央关于加快建设贯通南北、连接东西的现代立体交通体系和现代物流体系的要求,着力建设服务于“一带一路”建设的现代综合交通枢纽。

??二、交通规划

??航空港打造空铁一体化枢纽核,以新郑机场和郑州南站为核心,以实验区为平台,将航站楼、航空货站、高铁线、城际线、城市轨道、道路系统等交通设施一体化无缝衔接,构建多式联运平台,打造空铁一体化枢纽核,构筑陆空结合的国际交通枢纽龙头。

??在铁路建设方面,建设郑万高铁、郑合高铁、郑机城际等线路,实现空铁交通核对邻省、中原经济区、中原城市群等多圈层的紧密辐射。在高速公路建设方面,打造了空铁交通核通达全国的高速公路网。

0

??还有地铁方面,地铁2号线南延项目直通港区,向东穿过T2航站楼,与高铁南站相连。

??在物流体系建设方面,建设“八横五纵一环”的货运主通道网络,覆盖机场货运区、主要工业区、仓储物流区等。

??三、新会展中心

9效果图

??郑州新国际会展中心落址航空港区高铁南站附近,并开始建设,按照规划,郑州新国际会展中心室内展览面积将达40万平方米,是郑州国际会展中心的6倍。

??四、T2航站楼投入使用

9

??T2航站楼投入使用将使新郑国际机场的货运量达到300万吨,客运量达到2900万人次,跻身全国机场前列。

??港区影响北龙湖的未来发展?未来二者都是塔尖!

??我们所谈的港区影响北龙湖的未来发展,是从航空港区对城市经济贡献的宏观层面而言,希望大家不要断章取义。二者虽然不会产生直接的影响,但是长远的宏观经济层面影响作用还是存在的。

??未来城市争取财富的最新武器将是,以机场为基础的航空大都市,是城市发展的新模式,国外的巴黎、迪拜、国内的上海虹桥都在航空中心周围兴建城市、在头顶上方接通全球贸易通道。

0

??很多人都把航空港区未来的发展向迪拜看齐,我们今天先不说迪拜,先看下上海虹桥综合枢纽。

??上海虹桥是从最初政府利用机场扩建,拉动区域及周边城市经济发展,凭借强大的综合交通枢纽的优势,吸引众多著名企业总部在此扎根,发展成熟后,为区域经济和社会发展注入了全新的活力。

0

??目前上海虹桥已成为上海发展的核心,接通国际的涉外窗口,更是连接整个泛长江三角地区、长江流域地区一个最具活力和辐射力的集聚区。

??上海虹桥临空经济区凭借强大的交通枢纽及产业优势,已聚集53万人口、17.4万白领商务人士,日均流量110万人次。

??区域的发展,带动了住宅市场需求的迅猛上涨。上海虹桥的房价从最初的1万元/㎡飙升至现在8万元/㎡,目前二手房均价已经远远超过了很多直辖市。

??再对比郑州航空港,作为国家战略区域,同样是涉外的贸易通道,举全省之力发展,未来堪比上海虹桥。

??虽然当下郑州的北龙湖区域位于区域价值链的顶端,但郑州未来也离不开先进产业、贸易连接和行业高端人才的支撑。也就是说未来北龙湖的引资吸引力间接来自于航空港区的发展程度。

图片来自于网络图片来自于网络

??郑州航空港区的未来产业规模将决定郑州的引资能力,换句话说,港区间接影响北龙湖的未来话语权。所以说,郑州的国际化征程需要郑东新区和航空港的相辅相成发展,日后,随着城市的发展,二者都将是郑州经济发展的塔尖区域。

??但是目前从房价指标来看,二者差距悬殊。

??北龙湖由于占据东区核心,高端住宅扎堆,洋房房源均价已经在4万元每平左右,而港区房价却普遍在1万+左右,市场也主要是以刚需盘为主。虽然目前房价差距悬殊,但是,日后随着各种配套设施的完善,潜力将逐渐兑现,航空港区的住宅产品也必将出现分化。

??再者,从航空港区目前的土地供应来看,北港已经无地可拿,未来的价值将是寸土寸金。

??日后航空港区的崛起,有庞大的高端人才支撑,而这些群体对品质住宅项目需求庞大。目前来看,航空港区的品质住宅稀缺。特此,给大家推荐个北港的品质项目之一,豫发国园玖号院

??项目占地面积30000㎡,建筑面积78000㎡,紧邻兰河景观带,由8栋两梯两户板式住宅组成,容积率2.48。

??该项目是国园项目的升级,玖号院采用新中式建筑,是豫发集团标杆性住宅项目。

      与周边竞品相比优势如下。

??豫发国园玖号院与周边项目相比,建材方面比较考究。项目采用了三层中空断桥铝合金窗,成本是普通门窗的3倍。这点在港区是其它项目无法匹敌的。另外小区的安防系统也比较好,小区采用智能指纹密码锁、智能人脸识别系统、蓝牙及车牌识别系统等,为小区安全保驾护航。

0

??豫发国园玖号院采用双向热交换新风系统,改善了市面上的单向新风系统气压不平衡的情况,这种配置目前来看,只有北龙湖的高端豪宅才有。

0

??除此之外,项目的位置比较好,周边配套完善。

??双地铁口:该区域周边有地铁11号线、17号线经过。项目周边除了地铁外,城郊线、郑机城际铁路、机场高速等也经过项目,无论自驾出行还是公共交通都较为便捷。

??学区房:项目有幼儿园,规划有小学、中学,周边的教育资源有郑港第三实验中学等,名校荟萃。

??医疗配套:项目周边医疗资源丰富,周边有医院省立医院,是三级甲等医院,日后也是港区最大的医院之一。该医院分三期开发,一期已经建好,投医问药更便捷也更安全。

??小区绿化及周边环境纯粹,40%市政绿化堪比郑东新区。项目东侧紧邻兰河,兰河两侧各30米宽的绿化带,堪称临河住宅,这在北港堪称唯 一。除了兰河,豫发国园玖号院还被两湖环抱,分别是北西湖、南恩平湖,围绕两湖形成的两个公园,自然成为了该项目的后花园,项目所在区域居住舒适度较高。

??该项目的户型设计与周边竞品相比,设计合理,产品线丰富。项目户型建面有110-140㎡三房、160㎡左右五房。户型设计合理,整体方正,南北通透。以129平米左右户型为例。

户型户型

??该户型整体方正,三开间朝南,采光较好,两卧室送飘窗,餐厅连接客厅与阳台相连,活动空间较大。该户型动线设置合理,也没有面积浪费,居住舒适度较高。

??写在最后

??郑州航空港区和原来的郑东新区一样,是规划先行,所以,这里的居住区、商业区、工厂区之间界限明显,该区域规划有森林,公园,运河等,道路也宽阔,居住氛围较好。

??很多人比较疑惑,港区的未来能走多远?引用一句话:“郑州航空港经济综合实验区和‘米’字形快速铁路网建设,是支撑我们未来发展最大的王牌,对河南的影响最为深远,要尽全省之力拼上去。”可见推动航空港区的发展对城市的作用有多大。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
曾仕强讲易经奥秘 中心新村 双胞胎姐妹起名 养龟与风水 祖坟风水故事传说
周公解梦墓 东铁营村 申明亭 建筑风水学视频 农村阴宅风水图解大全 按八字取名打分 通圣黄历 怎么算卦
7 15 7 15 16
熟食培训 仪表 养生 传感器 宠物 讨债 励志名言 手游游戏 名人名言 散文 离心机 育儿 空调 真空泵 空压机 超声波清洗机 纺织 建筑装饰 机械 五金 铜价 空调 减肥 养生网 整形美容 真人娱乐网 时尚女人 机械门户网 债务维权 侦探 空调维修 家电维修 空调维修制冷 机械网 娱乐新闻 怀孕知识 快递公司 汽车论坛 天下奇闻 风水 婚纱摄影 两性知识 说话技巧 包包 健康门户 金融理财 军事 陶瓷 高校招生 移动通信 时尚女人 股票行情 塑料 体育新闻 电影 健康小常识 服装品牌 科技新闻 生理健康 女性时尚 寺庙 免费算命 星座运势 儿童教育 旅游 历史文化 艺考 今日新闻 化妆品 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 Wika压力表 wika压力表 wika压力表 wika压力表 wika压力表 电伴热厂家 天然气锅炉 罗斯蒙特压力变送器 冷热一体机玻璃钢格栅 恒功率电伴热带 磁翻板液位厂家 铠装热电偶 消防车卷帘门 密度计生产厂家 不锈钢压力表 LED电源厂家 电源外壳 在线密度计 特种电缆 铂铑热电偶 耐震压力表 生物质锅炉 有机玻璃管 亚克力管 生物质热风炉 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 威卡 智能型压力变送器 安徽天康股份有限公司 流量计生产厂家 拉丝模 开关柜 化工流程泵 流量计生产厂家 电磁流量计厂家 流量计厂家 超声波液位计 消防车铝合金卷帘门 消防车铝合金卷帘门 消防车卷帘门 消防车卷帘门 消防车卷帘门 计算机电缆 流量计厂家 超声波液位计 智能型扩散硅压力变送器 开关柜 超声波液位计 智能型压力变送器 安徽天康 流量计生产厂家 压力表厂家 不锈钢压力表 有机玻璃管 计算机电缆 自限温电伴热带